ОАЭ - одна из самых популярных и развитых арабских стран. Это государство, расположенное на территории Аравийского полуострова, манит большое количество обычных туристов и предпринимателей, которые стремятся приобрести комфортабельную недвижимость для отдыха на престижном морском курорте или ведения бизнеса. Покупка жилья в Дубае либо в других городах Объединенных Арабских Эмиратов открывает много возможностей. Владельцы элитных квартир или премиальных пентхаусов смогут не только наслаждаться теплым климатом и местными достопримечательностями, но и значительно преуспеть в бизнесе.
Особенности приобретения недвижимости в ОАЭ
В Арабских Эмиратах рынок недвижимости стремительно развивается. Сделки купли-продажи в этой стране осуществляются и регулируются согласно правилам Государственного закона о сделках с недвижимостью, который был принят в 2002 году. Прежде чем совершить покупку, нужно обязательно проконсультироваться с опытным юристом, который хорошо разбирается в законах ОАЭ. Приобретать собственность можно только у одобренных правительством компаний-застройщиков или риелторов. Существуют три категории недвижимости:
• Freehold-зоны. Этот вид владения собственностью отличается тем, что покупатель недвижимости или земельного участка становится полноправным собственником. Он может распоряжаться приобретенной квартирой или особняком, как пожелает: завещать родственникам, сдать в аренду или перепродать. К самым востребованным Freehold-зонам относится Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Emirates Hills, Jumeirah Lake Towers. Всего их насчитывается более 45.
• Commonhold-зоны. В этом случае покупатель недвижимости наделен правом владения на квартиру или дом в пределах конкретного жилого комплекса. Собственники должны объединиться, чтобы совместно заниматься благоустройством территории.
• Leasehold-зоны. Это покупка недвижимости на правах долгосрочной аренды. Приобретая квартиры и коттеджи в Leasehold-зонах, нужно обязательно уточнить сроки и условия продления аренды.
Каждый вид владения собственностью имеет свои характерные особенности и достоинства. Очень важно выбрать именно тот вариант, который больше всего соответствует требованиям и финансовым возможностям покупателя.
Почему стоит приобрести недвижимость в ОАЭ
Владельцы апартаментов в этой стране могут рассчитывать на следующие преимущества:
• сделки купли-продажи тщательно контролируются на правительственном уровне;
• предоставляется возможность подобрать апартаменты любого типа и стоимости;
• свободное владение собственностью;
• можно получить визу резидента;
• отсутствие налога на недвижимость;
• благоприятные климатические условия.
К покупке недвижимости в ОАЭ нужно подойти очень ответственно, чтобы избежать ошибок в оформлении документов и дополнительных денежных затрат. Подобрать недвижимость от благонадежного и проверенного застройщика можно в компании https://medeyainternational.com/ru.
