Герметизация межпанельных швов: особенности и виды
Панельные дома можно встретить повсеместно. Эта технология позволяла возвести здание в короткий срок. В процессе строительства особого внимания герметизации панельных швов не уделялось. Не было до относительно недавнего времени и достаточно эффективных материалов. Использовались варианты от пакли до каучуковых уплотнителей с последующей заделкой цементом или битумом. Постепенно швы теряют герметичность и сейчас возникает острая необходимость ремонта и повторной заделки таких соединений. Компания Промальпсервис32 оценит характер повреждений и выполнит все работы в короткие сроки. Это защитит от сквозняков, которые проходят сквозь стены.
Виды герметизации межпанельных швов
Работы по заделке швов выполняются со стороны фасада. Изнутри качественно герметизировать швы не получится. В зависимости от степени разрушения первоначального шва выбирают один из трех способов ремонта.
- Без вскрытия (косметический)
Такой способ наиболее дешевый, но применять его стоит только в тех случаях, если шов сохранился в хорошем состоянии. Его обследуют, удаляя при помощи шпателя старую мастику. При хорошем состоянии цементного шва в стыках можно сделать исключительно косметический ремонт.
Для этого шов очищают, грунтуют составами глубокого проникновения. Если некоторые участки шва разрушены, то их заполняют раствором. На завершающем этапе стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами.
- С частичным вскрытием
Если часть покрытия разрушена или отсутствует уплотнитель то стыки частично вскрывают. Такой вариант ремонта обеспечивает более надежный результат.
Начинают работу с удаления разрушенного цементного раствора. Если требуется вскрыть шов не по всей длине, а только его часть, то в нем просверливают отверстия на расстоянии 25 см.
Получившиеся полости заполняют монтажной пеной. Очень важна точная дозировка этого материала, поэтому используют строительные пистолеты. Когда пена застынет, то ее обрезают вровень с поверхностью стены. Шов тщательно грунтуют и открытые участки закрывают штукатуркой. Завершается процесс работ обработкой всех швов с использованием битумной мастики.
- По технологии «теплый шов»
Данная технология является наиболее качественной, но вместе с тем и самой дорогой. Процесс начинается с полного вскрытия межпанельного шва. Он очищается по всей длине. Из него убирают старый герметик, а затем все поверхности обрабатывают грунтовкой.
Очищенный шов заполняют монтажной пеной. Поскольку она увеличивается примерно в три раза, то ее подают внутрь шва. Важно, чтобы пеной было заполнено пространство не менее четверти от толщины панели.
При увеличении объема пены в стык укладывают уплотнитель Вилатерм. Он изготовлен из полиэтилена и имеет форму полой трубки, но иногда бывает сплошным. Размер уплотнителя может превышать ширину стыка примерно на десять процентов, поэтому используется шпатель для его установки. При этом Вилатерм слегка вдавливается в пену. Он не должен выступать за поверхность панели. Дополнительно шов герметизируют водоотталкивающей мастикой.
Эта технология заделки является наиболее современной и эффективной. Такой способ позволяет получать герметичный шов, который полностью водонепроницаем, в него не попадают осадки. Кроме того, обеспечивается высокий уровень теплоизоляции стыков.
Заделку межпанельных швов необходимо доверять исключительно профессионалам. Варианты возможны в случае только первых двух этажей и только при наличии надежных лесов. Все работы выше второго этажа должны проводиться промышленными альпинистами.