Вопрос: Физическое лицо – налоговый резидент Республики Беларусь в течение 5 лет реализовал квартиру № 1, приобретенную по договору купли – продажи и квартиру № 2, полученную по наследству. Возникает ли в данном случае у физического лица необходимость в исчислении подоходного налога?
Ответ: Согласно нормам пункта 44 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь доходы, полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение пяти лет одной квартиры освобождаются от уплаты подоходного налога.
При этом доходы от реализации имущества, полученного по наследству, освобождаются от уплаты подоходного налога, независимо от вышеуказанного порядка.
Таким образом, доход, полученный физически лицом – налоговым резидентом Республики Беларусь от реализации квартиры № 1 освобождается от подоходного налога, так как данная реализация являлась для физического лица первым возмездным отчуждением квартиры за последние пять лет.
Доход, полученный от реализации квартиры № 2, также освобождается от подоходного налога, так как реализация имущества, полученного физическими лицами – налоговыми резидентами Республики Беларусь по наследству в порядке определения очередности отчуждения имущества не учитывается.
Отдел информационно-разъяснительной работы
инспекции МНС по Ленинскому району г. Бреста
