Какие перемены ждут историческую часть города на пороге празднования тысячелетия Бреста?

Недавно в прессе был опубликован план мероприятий по подготовке к празднованию 1000-летия города Бреста, в котором имеется пункт под номером 33: Разработка проекта детальной планировки исторической части города, включая мемориальный комплекс «Брестская крепость-герой».

«Реальный Брест» решил узнать, какие перемены ждут историческую часть города, что будет с самовольно остекленными винтажными старинными балконами на фасадах домов историко-культурной ценности, можно ли вешать на такие здания рекламные баннера, а на новодел - охранные таблички?

За разъяснениями мы обратились к главному специалисту управления культуры горисполкома Алле Петровне Кондак и главному архитектору города Николаю Николаевичу Власюку.

Однако беседа получилась более глобальной

Из разговора стало известно, что данный детальный план - это, в первую очередь, градостроительный проект, который определяет регламенты реконструкции центра (уточнение границ зон охраны памятников, определение перспективных функций кварталов, допустимой этажности застройки, благоустройство дворов, улицы, озеленение, инженерное обеспечение, применяемые материалы) по сути это проект регенерации исторического центра и крепости в границах валов. К тому же будет предложен проект застройки территории бывшей эспланады (в настоящее время облисполком объявляет конкурс на эскизный проект застройки данного участка (в границах ул. Фомина, Набережная, Зубачева, ГОБК). Цели детального плана дословно звучат так:

- Определение градостроительной политики центральной части города Бреста

- Регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории, в части установления градостроительных требований (регламентов) к ее использованию и застройке, в увязке с общей идеей пространственно-планировочного и функционального развития города Бреста.

- Выполнение комплекса научно-обоснованных предложений по обеспечению сохранения и эффективного использования историко-культурных ценностей.

В результате обследования зданий будет уточнен перечень объектов, которые необходимо дополнительно включить в список а также исключить те объекты, которые сегодня не являются историческими, в том числе, чтобы устранить таблички, которые не соответствуют историческим зданиям.

Недавно на нашем сайте мы спорили о законности установки рекламных баннеров на исторических зданиях. Алла Петровна пояснила, что Министерство культуры Республики Беларусь не против установки и дает разрешение организациям, которые выражают желание иметь на фасадах баннера или рекламные световые короба, если данные конструкции не заслоняют уникальные исторические особенности зданий, имеющих историко-культурную ценность. Тем более, что на бывшем здании лютеранской кирхи баннер прикрывает какую-то неприглядную дырку на стене.

Также недавно на нашем сайте мы поднимали тему остекленных балконов на фасадах зданий, имеющих историко-культурную ценность. После публикаций материала конструкция исчезла с балкона по улице Карла Маркса, 74.

Кстати, в дореволюционный период улица носила название Медовая, на ней жил и трудился в этом доме известный брестский фотограф Владислав Мартинович Висневский.

В календаре-справочнике города Брест-Литовска за 1913 год Владислав Мартинович Висневский указан, как депутат Городской Думы, которая располагалась на Думской площади. Приказом военного коменданта города с 13 февраля 1919 года Висневского назначили бургомистром или, попросту, городским головой, как принято сейчас говорить — мэром! Пробыл Висневский на этой должности до 13 ноября 1919 года.

В управлении культуры горисполкома нам объяснили, что люди имеют право создавать себе уют в своей недвижимости, если они кардинально не меняют конструкционные особенности балкона. А в случае демонтажа сделать это будет легко и без ущерба историко-культурной ценности.

Однако, главный архитектор города Бреста Николай Власюк сообщил «Реальному Бресту», что жильцам центральных улиц исторической части города будет рекомендовано привести свои балконы и самовольно установленную столярку в первоначальный, соответствующий той эпохе, вид.

Там, где ведутся капитальные ремонты, такие предписания уже выдаются, чтобы столярку привели в единый рисунок с сохранением всех исторических элементов здания.

Как быть если на месте историко-культурной ценности возведен новодел?

«Если здание несколько раз рассматривалось научно-методической радой Министерства культуры, как историко-культурная ценность и, несмотря на новое строительство, вобрало в себя архитектурные черты Бреста и элементы той эпохи и здания, которое стояло на том месте, то на нем может остаться охранная табличка, так как оно находится в этом и списке и его от туда никто не исключал», - ответила Алла Петровна.

Однако, с таким мнением не согласен главный архитектор, который считает, что людей не надо вводить в заблуждение: на исторической застройке должны быть таблички, а на современных новоделах нет, поэтому их надо исключать из списка, возможно, рассматривать, как фоновую застройку.

Кроме этого Николай Николаевич Власюк дополнил наши вопросы и сообщил о других, ожидающих нас в ближайшем будущем, переменах.

«Пожалуй, впервые в Беларуси в городе Бресте предлагается использовать опыт, когда на общественное обсуждение будут выноситься не ранее разработанные проектировщиками и архитекторами проекты, а вместе с горожанами предлагается обсудить идеи на предмет того, каким хотели бы видеть жители города свой центр, набережную, новые пешеходные улицы, новые общественные пространства, дворы кварталов. Где лучше разместить велодорожки, паркинги, что и как лучше озеленить, под что можно задействовать неэффективно используемые территории. Пока надо решить в каком формате это возможно провести с наибольшей результативностью. Например, вывесить карту города или съемку из GOOGLE с разноцветными стикерами, где каждый желающий смог бы обозначить места, которые ему нравятся, и места, которые требуют изменения, возможен также конкурс архитектурных концепций. По мнению градоначальника Александра Рогачука, котороё он выразил в своём новогоднем поздравлении читателям вашего сайта, мы готовы к тому, чтобы именно «Реальный Брест» стал информационной дискуссионной площадкой для людей конструктивно мыслящих. Основная цель - это новые идеи и решение актуальных проблем для нашего города. Такая необходимость назрела давно. Предлагается новая методика определения участков города, улиц которые необходимо сохранить в первоначальном виде, пока такие еще остались, с выявлением различных исторических слоев: царский, эклектика, польский, советский. На пороге тысячелетия нам важно понять, что действительно ценно в городе Бресте, а что нет. В тоже время мы имеем желание освободить от жестких требований квартал в районе бульвара Космонавтов, который, кстати, сегодня тоже находится, как и улица Куйбышева, в охранной зоне - а это пяти и девятиэтажные дома 70-х годов постройки. Там важно сохранить градостроительную регулярную планировку. Любая строительная деятельность в исторической застройке имеет ряд сложностей. С помощью детального плана мы сможем внести ясность и сделать эти требования мягче в современной малоценной застройке, а там, где это потребуется, наоборот - только режим реставрации, включить ансамбли застройки Карла Маркса, Советских пограничников, которые будут иметь такую охранную зону, где не смогут строиться по высоте здания выше второго этажа. Мы имеем желание задействовать эспланаду между улицей Ленина и Зубачева - прорисовать застройку, которая позволит соединить и продлить до Брестской крепости такую пешеходную улицу, как Пушкинская, чтобы сделать её со временем полностью пешеходной. Есть идея сделать частично пешеходной улицу Советских Пограничников. Хочется вывести весь транзитный транспорт из исторического центра, чтобы он ходил лишь по периметру исторической застройки, а внутри периметр улиц Орджоникидзе, Бульвар, Машерова, Ленина сделать максимально пешеходным. В историческом центре Бреста хорошо сохранились кварталы XIX века эпохи Российской империи, эпохи модернизма начала XX века и польская архитектура 30-х годов, а также объекты, представляющие интерес советского периода. Они могут послужить основой для создания ряда тематических туристических маршрутов, если мы постараемся к 1000-летию, то создадим подобные маршруты, конечно же, с помощью неравнодушных жителей», - подытожил главный архитектор города Бреста.

Кроме этого «Реальному Бресту» стало известно, что Брестский городской исполнительный комитет подал заявку на участие в двух проектах, которые, в случае победы, вдохнут жизнь в Городской сад и руины Бернардинского монастыря. На эти гранты были подготовлены две заявки по программе с участием Беларуси, Украины и Польши. Две общественные организации в качестве международного проекта предложили Городской сад и руины Бернардинского монастыря, при участии горисполкома , который в случае победы обязуется профинансировать 10% стоимости.

По замыслу, в случае победы, планируется воссоздание ренессансного монастырского сада и партера эпохи Барокко (в Бресте сегодня этот период ничем не представлен) в комплексе монастырей мужского и женского, консервация руин и раскрытие фундамента мужского монастыря, чтобы поднять его над землей и обозначить контуры.

Городской сад откроют для посетителей уже этой весной за счет городских средств, там планируется осуществить дополнительную посадку растений, сделать дорожки, установить лавочки и провести освещение, а в случае победы заявки, благодаря гранту, планируется построить водные каскады и сделать парковую зону более насыщенной. Кроме этого «Брестжилпроект» готовит проект, где учитывается вся инженерия, кафе и эстрада.

Также Брестский городской исполнительный комитет работает над реализацией проектов по мобильной среде с возможностью установки электронных табло на остановках и электронных компостеров в общественном транспорте.

Продолжится к 1000-летию города Бреста проект вечерней подсветки, которая поможет обозначить контуры зданий, чтобы гостям города был издалека виден яркий свет нашего общего дома - самого главного места на Земле.

Денис Марук, Реальный Брест

Фото Олег Полищук

Какие перемены ждут историческую часть города на пороге празднования тысячелетия Бреста?

Похожие статьи: