Наиболее заметный рост продемонстрировал Брест, где в минувшем году продавались нетипично дорогие для этого города квартиры.
Рекордное за весь период наблюдений количество сделок с жилой недвижимостью (13,5 тысячи) совершено в областных центрах Беларуси за прошлый год, сообщает Государственный комитет по имуществу.
Больше всего квартир было куплено в Гродно – 3,7 тысячи. В Гомеле в 2024 году совершено 2,9 тысячи сделок, в Витебске – 2,5 тысячи, в Бресте – 2,4 тысячи, в Могилеве – 2 тысячи.
За минувший год цены на квартиры выросли во всех областных центрах: больше всего в Бресте – на 14%. В Гомеле жилье подорожало на 12%, в остальных городах – от 8% до 10%.
Стоимость одного "квадрата", по данным на конец 2024-го, в Бресте составила 980 долларов, в Могилеве – 760, в Гомеле – 730, в Гродно – 720, в Витебске – 710 долларов.
Заметный рост цен в Бресте объясняют продажами "дорогих" для города квартир в доме по улице Гоголя, который находится рядом с пешеходной улицей Советской и набережной. Цены за квадратный метр там составили от 1080 до 1580 долларов.
Ситуация с жильем в Минске
На столичном рынке жилой недвижимости 2024 год стал также рекордным: по данным Госкомимущества, было совершено 18,7 тысячи сделок с квартирами. Для сравнения: в 2023-м их было 18 тысяч.
За год цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 14-15% (или на 170-220 долларов в зависимости от количества комнат), на первичном рынке – на 10-14% (150-170 долларов). Средние цены за один "квадрат" составили 1280-1540 долларов (речь о квартирах стандартных потребительских качеств).
Каждая шестая квартира в Минске продавалась более чем за 100 тысяч долларов. За прошлый год покупатели потратили в общей сложности 1,4 миллиарда долларов на приобретение квадратных метров в стовлице – это на 17% больше, чем в 2023-м. Специалисты это связывают как с ростом цен, так и с ажиотажем на рынке.
Sputnik ранее писало том, каких событий и цен стоит ждать в 2025 году на рынке жилой недвижимости в Минске.
