Ремонт фундамента в деревянном доме
При одном взгляде на старое деревянное строение можно судить о необходимости проведения ремонтных работ его основания. Какие же признаки свидетельствуют о наличии проблем в конструкции фундамента дома? Это может быть перекос строения, частичное или полное оседание здания, возникновение трещин на стенах, на цоколе и других деформаций. Причина таких явлений кроется в сезонных перепадах температур и пучении грунта, а также разрушению материалов, из которых выполнялся фундамент, под воздействием времени.
В зависимости от тяжести ситуации принимается решение о том, какой ремонт фундамента старого деревянного дома проводить – частичный или капитальный. Содержание Ремонт фундамента и его виды Укрепление старого основания Замена ветхих фундаментов Неравномерное выпирание фундаментов Пошаговая замена изношенного столбчатого фундамента Видео – реконструкция фундамента старого дома из древесины Ремонт фундамента и его виды ↑ Если основание деревянной постройки ушло в землю, при этом оставшись целым, достаточно выполнить частичные ремонтные работы. Конструкцию немного подгнившего фундамента, выполненного из дерева, следует заменить, либо укрепить. При этом постройка поднимается на нужную высоту, основание наращивается с помощью бетонных блоков или кирпича. Ремонт столбчатого фундамента — поднятие дома Капитальный ремонт фундамента деревянного дома проводится в случае его разрушения и растрескивания. При этом необходимо учитывать наличие особенностей в рельефе местности, глубину основы, типа грунта. Также при выборе оптимальной технологии ремонта фундамента старого деревянного дома обращают внимание на изначальную конструкцию основания. Если оно выполнено в виде ленточного фундамента, то возможен вариант частичного демонтажа и усиления по всему периметру.
Полную замену проводят в случае наличия большой степени разрушения. Постановка дома на специальные вставки Прикидка расстояний для установки домкрата Если строение стоит на столбчатом фундаменте, то при ремонте в большинстве случаев требуется полная замена столбов. При этом постройку осторожно поднимают на необходимую высоту, используя домкраты. На усиленную бетонную подушку устанавливают новый прочный столб. Таким же образом проводят монтаж других столбов в конструкции фундамента. Укрепление старого основания ↑ 1. Начинают ремонт старого фундамента дома, имеющего повреждения по всему периметру, с рытья траншеи вокруг его конструкции. 2. Поверхность фундамента и стен очищают тщательным образом от налипшей грязи, а также старой штукатурки. 3. Отступив некоторое расстояние от стены, закрепляют металлическую сетку с помощью анкеров, выпущенных из фундамента и цоколя. 4. Установив опалубку, заливают бетон. 5. Выдержав время, необходимое для затвердения бетонной смеси, траншеи засыпают.
При этом каждый слой подвергают усиленной трамбовке. Если разрушению подвергся лишь один отдельный участок, то по бокам фундамента наращивают кладки из камней до необходимой ширины. При этом обеспечивают связь между кладками старой и новой конструкции. Подошва фундамента при этом, как правило, не углубляется. При выявлении ослабленных участков основания дома, выполненных из бута, бутобетона, грунтобетона, монолитного бетона и других материалов, изготавливают уширенную обойму из железобетона. Ее тщательно связывают сквозной анкеровкой с существующей кладкой. Тем самым обеспечивается совместная «работа» вновь устроенного участка со старой частью фундаментной конструкции.
Также увеличивают несущую способность старого основания, выкладывая вдоль слабых участков с обеих сторон новые фундаменты, которые воспринимают нагрузку от тяжести дома через металлические или железобетонные балки, проходящие сквозь цокольную часть. Также обязательно проводят анкеровку старой и новой конструкций для интегрирования их мощности.