Сколько стоит аренда жилья в столице – вопрос, который всегда остается востребованным. Не исключением является и Минск, где многие интересуются, в какую сумму обойдется снять квартиру на длительный срок. Эксперты международного поисковика Flatfy.com подсчитали медианные расценки на аренду жилой недвижимости в Минске в июне этого года и представили ее в виде статистики.
Сколько стоит аренда жилья в Минске
По данным аналитиков компании Флетфай, в начале лета 2019 года снять квартиру в Минске на длительный срок стоит 532 рубля. Средняя стоимость представлена в категории однокомнатной недвижимости.
Расценки на малогабаритные варианты жилья в базе Flatfy.by стартуют со 100 рублей. Такие цены доступны только на подселение или квартиры со скромными условиями проживания. Обустроенная студия или комфортабельная жилплощадь в новом доме с мебелью и техникой стоит намного дороже – до 1 300 рублей/месяц.
На съем 2-комнатной квартиры в Минске ежемесячно придется тратить в среднем 837 рублей. Желающие сэкономить могут подыскать варианты по сдаче комнат в двухкомнатных квартирах – за такой вариант можно отдавать каждый месяц около 150 рублей. Если же хочется отдельное 2-комнатное жилье, оно стоит от 190 до 1960 руб. Насколько целесообразно арендовать дорогостоящую недвижимость, можно подсчитать, зная цены на продажу жилья в столице. К примеру, купить двухкомнатную квартиру в Минске обойдется в среднем в сумму 142 522 BYN.
Средняя стоимость аренды 3-комнатной жилплощади – 1 344 рубля. Минимальная арендная ставка на жилье в этой категории – около 300 рублей. Дешевле можно снять только комнату в 3-комнатной квартире: за нее просят от 140 руб. Самые дорогие варианты – это апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и машиноместом в подземном паркинге. Такая квартира обойдется арендатору в 9 000 BYN ежемесячно.
За 4-комнатную квартиру в среднем минчане отдают 2 067 руб/мес. Минимальные расценки на просторную недвижимость – от 400 рублей. Дороже всего в этой категории сдают жилье для VIP-персон или представителей посольства. Это квартиры со всем необходимым в элитном доме в центре города. Арендная ставка достигает 11 000 рублей в месяц.
Как сервис Flatfy узнает среднюю стоимость аренды жилья
Для получения статистики по Минску эксперты компании Флетфай обрабатывают все доступные в одноименной базе объявления о сдаче жилья в аренду. По состоянию на июнь 2019, их в системе опубликовано уже более 9 000. Получив цены из публикаций арендодателей, аналитики рассчитывают средний показатель. Предварительно из расчета исключаются самые низкие и самые высокие расценки, чтобы снизить влияние спекуляций.
Желающие снять квартиру в Минске без посредников или через риелтора при мониторинге цен должны понимать, что подобная статистика имеет свои нюансы. Она основана на ценах, которые в реальности могут отличаться на 5-15%. Часто владельцы недвижимости сознательно уменьшают ставку в объявлении, чтобы привлечь внимание потенциальных арендаторов.
Эксперты сервиса Флетфай постоянно анализируют рынок недвижимости Минска и ежемесячно представляют статистику цен на продажу и аренду жилья в Беларуси. Эти сведения показывают динамику расценок на квартиры.
